Strasbourg
Annonce appartements à vendre
7 pièces
190 m²
1 223 250 €

EXCLUSIVITE REPUBLIQUE – AVENUE DE LA LIBERTE PLEIN SUD SUPERBE APPARTEMENT 7 PIÈCES 190 M² - 2 BALCONS
EXCLUSIVITE REPUBLIQUE - Avenue de la Liberté – Superbe appartement 7 pièces avec deux balcons, dans un magnifique immeuble bourgeois en pierre de taille fin 19ème, d’une superficie de 190,54 m², beaucoup de cachet : parquet chevrons, hauts plafonds avec corniches et rosaces centrales, comprenant une entrée, un triple espace de réception accès balcon, un bureau (ou chambre), une cuisine accès balcon, 3 grandes chambres avec rangements, des sanitaires indépendants (WC, lave-mains, fenêtres), une salle de bains avec WC, une salle d’eau, au sous-sol trois caves, production de chauffage et d’eau chaude individuelles au gaz, copropriété de 3 lots principaux, charges de copropriété : 4284,24 euros/an soit 357 euros/mois, taxe foncière : 2084 euros, bien rare à la vente dans un environnement d’exception. Pas de procédure en cours – mandat 1522 DPE établi le 17/10/2022, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 2380 € et 3260 €, prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021. DPE : 199 – D kWhEP/m².an GES : 39 – D kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 1 223 250 euros frais d’agence inclus 1 165 000 euros net vendeur + 5% TTC de commission d’agence soit 58 250 euros TTC.
Ref : 3087510