Strasbourg
Annonce appartements à vendre
4 pièces
149 m²
892 500 €

NEUDORF - PROX PLACE DU MARCHE - ATTIQUE 150 M² TERRASSES 60 M², 2 GARAGES ET ASCENSEUR.
NEUDORF - à proximité de la place du marché, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, superbe ATTIQUE CLIMATISE d’une superficie de 149 m² (180m² au sol) avec deux grandes terrasses (60m²), prestations et finitions haut de gamme : aménagements menuiserie réalisés sur mesure, faïence italienne « Verre de Murano », climatisation, accès privé par ascenseur ; comprenant un espace « jour » : une entrée, un vestiaire, des sanitaires invités (WC, lave-mains), un vaste séjour de plus de 60 m² avec cheminée, accès terrasse avant le tout illuminé par une grande verrière oblique, une cuisine neuve équipée accès terrasse avant ; une partie « nuit » : un espace bureau, des sanitaires indépendants (WC avec lave mains), une chambre avec un grand meuble dressing et une salle d’eau attenante, une suite parentale : une pièce « dressing », une salle de bains (baignoire, meuble vasque, douche hammam), une chambre accès terrasse arrière ; au rez-de-chaussée un garage, au sous-sol un garage avec espace cave et une cave à vin, production de chauffage et d’eau chaude individuelles électriques, taxe foncière : 2069 euros, copropriété de 15 lots principaux, charges de copropriété 3840 euros/an soit 320 euros/mois, bien rare à la vente avec ce niveau de finitions à proximité de toutes commodités. Mandat n°1515 – pas de procédure en cours. DPE établi le 28.11.22, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 2116 € et 2862 €, prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021. DPE: E – 265 kWhEP/m².an GES: B – 8 kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 892 500 euros honoraires d’agence inclus 850 000 euros net vendeur + 5%TTC d’honoraires d’agence 42 500 euros TTC à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 3111706