Strasbourg
Annonce appartements à vendre
7 pièces
193 m²
1 398 000 €

QUARTIER DES QUINZE APPARTEMENT 7 PIECES
QUARTIER DES QUINZE – dans une villa Art Déco construite en 1926, superbe appartement d’une superficie de 193 m² avec un grand jardin privatif de 200 m² orienté Sud, prestations et finitions raffinées, beaucoup de cachet : hauts plafonds, parquet chevrons, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour, une cuisine équipée avec ilot central accès terrasse, un double séjour accès terrasse, des sanitaires indépendant (WC, lave-mains), 3 chambres, une salle de bains (double vasque, douche à l’italienne, baignoire sur « pattes de lion », fenêtre), en rez-de-jardin une grande pièce de 40 m² accès terrasse/jardin avec kitchenette, des sanitaires, espace nuit avec salle de bains attenante (vasque, baignoire sur pieds), une buanderie, au sous-sol une cave, possibilité de stationner deux places de parking en cour intérieure, productions de chauffage (radiateurs équipés de calorimètres) et d’eau chaude collectives gaz, copropriété de 3 lots principaux, charges de copropriété : 4515,20 euros/an soit 376 euros/mois, pas de procédure en cours, taxe foncière : 1808 euros, à proximité des commerces et de toutes commodités, bien rare à la vente avec un grand jardin privatif sur ce secteur. Pas de procédure en cours. DPE établi le 29.07.2022, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 3618 € et 4894 €, prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021. DPE : E – 302 kWhEP/m².an GES : E – 67 kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 1 425 000 euros frais d’agence inclus 1 350 000 euros net vendeur + 3,56 %TTC d’honoraires d’agence 48 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur. Mandat : n°1519 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 3138359