Strasbourg
Annonce appartements à vendre
4 pièces
73 m²
190 000 €

Appartement 73 m2 à Strasbourg Montagne-Verte
L'agence vous propose un appartement 3/4 pièces de 73 m2 Carrez lumineux et traversant Est-Ouest, situé au 4ème étage d'une résidence, avec ascenseur. Il est composé de quatre pièces : un double-séjour de 31 m2, deux chambres (12.5 m2 et 9 m2), une cuisine séparée, une entrée, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Le balcon accessible depuis la grande pièce de vie offre une vue dégagée. La pièce principale de 31 m2 pourrait être scinder en deux pour créer une 3ème chambre. La vente de l'appartement comprend une cave (environ 6 m2) en sous-sol. Nombreux stationnements autour de la résidence. Copropriété close. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Résidence fermée, Chauffage collectif et production d'eau chaude au gaz, Local vélos, Isolation du pignon Nord par l'extérieur. Montant moyen annuel des charges de copropriété payées par le vendeur : 2900 EUR. Nombre de lots : 90. Aucune procédure judiciaire en cours (contre le syndic). Appartement au calme, dans une impasse du quartier Montagne Verte, entre Bruche et l'Ill, proche de la piste cyclable des Quatre rivières. Prix de présentation 190.000 EUR honoraires d'agence inclus - Prix hors honoraires : 180.090 EUR - Honoraires d'agence : 5.5%. Performance énergétique et climatique 'D' (Consommation d'énergie primaire : 193 - Emission : 41). 187 kWh/m2/an d'énergie finale. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 981 EUR et 1 327 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : VEN-047