Strasbourg
Annonce appartements à vendre
7 pièces
206 m²
1 349 250 €

EXCLUSIVITE - ORANGERIE - APPARTEMENT BOURGEOIS CLIMATISE 7 PIECES 206 M² TERRASSE 37M² POSS. GARAGE
EXCLUSIVITE - ORANGERIE – Rue Geiler, dans très bel immeuble en pierres de taille construit en 1905 avec ascenseur, très bien entretenu, superbe appartement bourgeois climatisé, 7 pièces, traversant, avec terrasse 37m² vue dégagée orientée Sud, d’une superficie de 206,77 m², beaucoup de caractère : parquet chêne pose chevrons, hauts plafonds avec moulures, portes à ornements « chapeau de gendarme », vitraux, comprenant une entrée, 3 pièces de réception dont une accès balcon, une cuisine équipée avec cellier attenant accès terrasse 37m² sud, 4 chambres, 3 WC, salle de bains (meuble vasque, baignoire, douche), deux salles d’eau, au sous-sol une cave, possibilité d’acheter en sus un garage en cour intérieure, fenêtres double vitrage châssis bois, production de chauffage collective (inclus dans les charges), production d’eau chaude individuelle, copropriété de 8 lots principaux, charges de copropriété : 6000 euros/an soit 500 euros/mois, à proximité des commerces et de toutes commodités, appartement de caractère avec terrasse et possibilité de stationnement rare à la vente. Mandat : n° 1528 – Pas de procédure en cours DPE établi le 09/05/2023 , estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 3350 € et 4600 €, prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021. DPE : E – 219 kWhEP/m².an GES : E – 52 kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 1 349 250 euros frais d’agence inclus 1 285 000 euros net vendeur + 5 %TTC d’honoraires d’agence 64250 euros TTC à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 3175752