Strasbourg
Annonce appartements à vendre
5 pièces
109 m²
987 000 €

EXCLUSIVITE - ORANGERIE – DERNIER ETAGE APPARTEMENT CLIMATISE 5 PIECES 109 M² TERRASSE 39 M² POSS. GARAGE
EXCLUSIVITE - ORANGERIE – 5 PIECES DERNIER ETAGE 109 m² AVEC TERRASSE 39 m² vue dégagée Cathédrale, situé Rue Geiler, dans très bel immeuble en pierres de taille construit en 1905 avec ascenseur, très bien entretenu, appartement entièrement rénové, climatisé, traversant, prestations et finitions soignées (parquet chêne massif clair, aménagements réalisés sur mesure), comprenant une entrée avec vestiaire, un double séjour « toiture Cathédrale » (très belle hauteur sous plafond et avec charpente apparente) accès terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres avec rangements, une salle de bains (meuble vasque, WC, douche, baignoire, fenêtre), une salle d’eau (vasque, douche, WC), un espace buanderie, au sous-sol une cave, possibilité d’acheter en sus un garage en cour intérieure, fenêtres double vitrage châssis bois, production de chauffage et d’eau individuelles, copropriété de 8 lots principaux, charges de copropriété : 1019,25 euros/an soit 84,93 euros/mois, à proximité des commerces et de toutes commodités, appartement avec grande terrasse et possibilité de stationnement rare à la vente sur ce secteur. Mandat : n° 1528 – Pas de procédure en cours DPE établi le 09/05/2023, consommation annuelle obtenue au moyen des factures d’énergie du logement des années 2018/2017/2016 soit 1115,49 euros, prix des énergies indexés au 15 août 2015. DPE : D – 176 kWhEP/m².an GES : A – 5 kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 987 000 euros frais d’agence inclus 940 000 euros net vendeur + 5 %TTC d’honoraires d’agence 47000 euros TTC à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 3176053