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Strasbourg

Annonce appartement à vendre 393 750 €

393 750 €

CENTRE VILLE -Appartement 3/4P de 62.20m²/112.80m² sol avec Te

Strasbourg (67000) IMMOVAL Ref : T65776-IMMOVAL

Niché au dessus des toits Strasbourgeois, IMMOVAL vous propose en exclusivité ce 3/4P duplex de 62.20m² carrez et 112.80m² au sol, avec une terrasse de 20 m², soit une surface pondérée de 107m² en Hyper Centre de Strasbourg. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 1910 sans ascenseur, il se compose actuellement d'une entrée, d'une pièce de vie avec poutres apparentes, d'une cuisine attenante, de deux chambres avec une mezzanine en sus, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Copropriété en cours de création, montant des charges estimatif. Bien rare à la vente. A visiter ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 265 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher le téléphone

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22 avenue de la paix 67000 Strasbourg France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 393 750 € honoraires inclus.
  • 375 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 14 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 265 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 270 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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