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Strasbourg

Annonce appartement à vendre 630 000 €

630 000 €

GRAND'RUE 5 PIECES 133M² ASCENSEUR

Strasbourg (67000) IMMOVAL Ref : T65584-IMMOVAL

GRAND'RUE 5 PIECES 133M² ASCENSEUR Immoval vous propose à l'achat ce magnifique appartement au coeur de la Grand'Rue ! Bénéficiant d'une proximité immédiate avec les réseaux de transports en commun, restaurants , grandes surfaces, cet appartement est parfaitement accessible. Le bâtiment, construit en 1970, a été régulièrement entretenu et les parties communes sont en bon état. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une doubles expositions , garantissant une luminosité agréable. Anciennement utilisé comme cabinet médical, les professionnels pourront conserver son usage à des fins professionnelles ou alors le transformé en 2 ou 3 studios selon vos besoins. La conversion en habitation est simple, tant administrativement que techniquement. A voir très vite ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 517 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1976.00 et 2674.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher le téléphone

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22 avenue de la paix 67000 Strasbourg France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 630 000 € honoraires inclus.
  • 600 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 56 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 517 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 976 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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