Strasbourg
Annonce biens à vendre
16 pièces
396 m²
2 119 000 €

QUARTIER DES XV – MAISON TRI-FAMILLE 396 M² - 3 APPARTEMENTS – TERRASSES JARDIN - GARAGES
RARE A LA VENTE – QUARTIER DES QUINZE, MAISON TRI-FAMILLE début 1900, comprenant 3 appartements avec terrasse libres d’occupation, d’une superficie totale de 396 m² sur une parcelle de 6,58 ares, entièrement rénové, agencement au rez-de-chaussée : un plateau de bureaux 5 pièces – 128,48m² avec une terrasse de 12m² accès jardin (possibilité de réaménager en appartement) ; au premier étage : un appartement 5 pièces – 127 m² avec une cuisine équipée, salle de bains + salle d’eau, une terrasse de 16,60 m² ; au deuxième et troisième étage un duplex 5/6 pièces de 140,2 m² avec cuisine équipée, salle de bains + salle d’eau, une terrasse 11,9m² ; au sous-sol : espaces de stockage, local cuisine, 2 WC, 2 garages ; à l’extérieur : un jardin, un cour, des stationnements, production de chauffage et d’eau chaude individuelle au gaz pour chaque lot, au calme, dans la verdure. Mandat n°1482 – pas de procédure en cours. DPE établi le 12.05.22, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 3797 € et 5137 €, prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021. DPE : C – 142 kWhEP/m².an GES : C – 27 kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 2 119 000 euros frais d’agence inclus 2 050 000 euros net vendeur + 3.36 %TTC d’honoraires d’agence 69 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur
Ref : 2996616