ALTORF - Annonce Maison à vendre 

7 pièces - 365
894 000

Ancien moulin de caractère et son jardin

Situé au coeur d'un village à 5 minutes de Molsheim, cet ancien moulin fait partie d'un ensemble de bâtis historiques datant du XXe siècle. En partie rénové à l'aide de matériaux naturels, il déploie 356 m² sur un terrain de 11 ares et propose un art de vie en bordure d'eau dans un lieu de caractère et chargé d'histoire. Un petit pont surplombant l'Altorf permet d'accéder à la propriété. Une porte en chêne massif marque l'entrée dans le bâtiment qui fut entièrement reconstruit entre 2000 et 2010. La pièce de vie de plus de 115 m² se voit parée de pierres naturelles de Bourgogne et d'enduits à la chaux. Elle réunit une cuisine ouverte aux tons boisés, un espace dînatoire et un agréable salon offrant une vue sur le cours d'eau et sur une prairie. Elle se prolonge par une terrasse et un jardin blotti au sein des murs d'enceinte. Une chambre de 20 m² accompagnée de sa salle d'eau ainsi qu'un cellier viennent clore les prestations du rez-de-chaussée. L'accès à l'étage s'effectue par un vaste dégagement pouvant accueillir un coin salon ou un bureau. D'une surface de 27 m², la suite parentale surplombe le jardin et comprend un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 4 chambres dont une de 28 m² complètent ce plateau. Niché sous les mansardes, des combles de 175 m² peuvent faire l'objet d'aménagements supplémentaires. Entièrement conçue à l'aide de matériaux naturels et de qualité, cette maison marie harmonieusement habitat de charme et art de vie respectueux de l'environnement. Elle bénéficie notamment d'un système de chauffage par géothermie, d'un plancher chauffant et d'un système domotique et n'attend qu'une nouvelle famille qui aura à coeur de continuer à sublimer le charme de lieux avec une rénovation dans l'air du temps. Commerces 5 min Ecole dans le village Aéroport à 10 min Bus vers Strasbourg toutes les heures CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3363€ et 4451€ Contact : Arthur 06 43 71 87 56, agent commercial, n°RSAC 903 781 797 Arthur Naviliat Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 781 797 - Colmar. Afficher le téléphone

Référence : 754
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31, avenue des Vosges
67000 STRASBOURG
France

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INFORMATIONS
  • Prix : 894 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Dpe réalisé après le 20 juillet 2021.
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 363 €.
  • Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 021 €.