Bischoffsheim
Annonce maisons à vendre
0 pièces
0 m²
399 900 €


Votre contact ECKERT IMMOBILIER pour ce bien: Guillaume ECKERT-Gérant - 03 88 47 27 10 A 2 minutes de Bischoffsheim, A 5 minutes d'Obernai et Molsheim, à 20 minutes de Strasbourg, A ROSHEIM, VÉRITABLE COUP DE COEUR Pour ce magnifique et authentique Corps de ferme Alsacien, construit à l'origine en 1687 et entièrement rénové. Très bien situé, au calme, en plein centre-ville, proche des commerces et des écoles à pied. Situé sur un terrain de 4.30 ares, cet ensemble immobilier comprend une partie privé et une partie professionnelle. La partie privée d'une superficie d'environ 150m² comprend: -Au rez-de-chaussée: 1 entrée, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée. -A l'étage: 1 grande chambre parentale avec pièce dressing ou bureau, 2 chambres, 1 salle de bains (baignoire, WC), 1 salle d'eau (douche à l'italienne, WC) et 1 spacieuse terrasse en composite, à l'abri des regards, installée récemment. -Au sous-sol: 1 grand caveau aménagé - A l'extérieur: 1 grande cour fermée et aménagée en pavé. La partie professionnelle comprend: 1 local commercial avec atelier, 2 gîtes, 1 caveau pour restauration. Le Local commerciale et l'atelier d'une superficie d'environ 154m² comprend: - 1 salle d'exposition avec vitrine sur rue, 1 bureau, 1 atelier donnant sur cour. -A l'étage: 1 espace de stockage d'environ 106m² - Le grenier d'environ 69m² est aménageable. -Au sous-sol : 2 caves La partie gîte se situé au 1er étage de la dépendance et comprend: - 1 gite de type 2/3 pièces d?environ 47m² comprenant 1 kitchenette et séjour, 2chambres, 1 salle d'eau (douche, WC) - 1 studio avec balcon d'environ 35m² comprenant 1 kitchenette, 1 séjour/ chambre, 1 salle d'eau (douche, WC) Le caveau sous la maison d'habitation avec une entrée indépendante sur cour, entièrement aménagé, d'environ 80m² comprend: 1 bar professionnel, 1 cuisine professionnelle, WC (normes handicapés)- possibilité max 40 couverts. L'ensemble immobilier est dans un très bon état général, très bien entretenue durant les dernières années. Chauffage gaz (chaudière de 2006), pompe à chaleur Air/Air, double vitrage, murs isolés. OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT! RARE A LA VENTE! DPE= en cours PRIX: 399 900? Contact: Guillaume ECKERT- Gérant- 03 88 47 27 10 ECKERT IMMOBILIER www.eckert-immobilier.com
Ref : 4061