Dambach
Annonce maisons à vendre
8 pièces
500 m²
835 000 €

Maison de campagne dans son écrin de verdure
Au coeur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, cette ancienne maison forestière de 500 m² prend place sur un terrain arboré de 60 ares agrémenté d'une source d'eau potable et d'un étang. Niché dans la magnifique forêt de hêtres « le Buchwald », la propriété est bordée par le chemin de randonnée GR53 menant de Wissembourg à La Petite Pierre. Le hall d'entrée et son plafond cathédrale abrite un « kachelofe » d'époque. Il dessert une cuisine indépendante, ainsi qu'un premier espace de réception agrémenté d'une cheminée en pierre, de boiseries et de poutres apparentes. Une seconde cuisine avec son bar et son authentique four à pizzas s'ouvre sur la pièce de vie de plus de 110 m² dotée d'une triple exposition et d'un accès à une généreuse terrasse de 50 m². Ses nombreuses ouvertures lui confèrent une luminosité constante et donnent la sensation de faire partie intégrante de la nature luxuriante. Niché sous la charpente apparente, l'étage supérieur accueille un salon avec sa bibliothèque sur-mesure et sa terrasse. Il offre également deux chambres avec salle de bains attenantes ainsi qu'un espace dressing desservant deux autres chambres avec leur une salle d'eau privative. Actuellement exploitée en activité de location saisonnière, cette demeure séduit par ses volumes généreux tournés vers l'extérieur et son caractère bucolique. Blottie au coeur d'une nature préservée, elle saura se prêter à divers projets d'accueil d'hôtes et de restauration et n'attend qu'une rénovation dans l'air du temps pour révéler tout son potentiel. Un atelier de 50 m² Une cave et un cellier Un garage double 14 places de stationnement dont 4 dans la cour Niederbronn-les-bains à 10 min Commerces à 15 min Bus à 15 min à pied CLASSE ENERGIE : vierge / CLASSE CLIMAT : vierge Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année vierge : 0 € Relevés de consommation non disponibles ou non exploitables Contact : Samuel 07 81 15 96 69, agent commercial n°RSAC 878938869 Samuel BRENNEIS Agent Commercial - Numéro RSAC : 878938869 - Strasbourg.
Ref : 0456EAS