Haguenau
Annonce maisons à vendre
4 pièces
100 m²
256 900 €
A DÉCOUVRIR ! Maison individuelle 3 chambres, 109 m2 au sol sur Terrain de 2,20 ares.
Accolée par
A DÉCOUVRIR ! Maison individuelle 3 chambres, 109 m2 au sol sur Terrain de 2,20 ares.
Accolée par le garage, Prox Gare et Centre-ville à Haguenau.
LA MAISON:
Lumineuse maison de 100m2 habitables, 109m2 au sol. Orientation optimale SUD/EST.
Architecture traditionnelle avec toiture 2 pans tuiles anthracites, sur 2 niveaux d'habitation.
- Une vaste cuisine américaine s'ouvre sur un espace séjour/Salle à manger de 38m2 en tout, et une terrasse de 15m2 + jardin clôturé accessible par une large baie coulissante. .
L'agencement optimal offre beaucoup de possibilités de rangements: un débarras spacieux en entrée à proximité des WC, un vide sanitaire sous la maison, et un cellier qui communique avec le garage, la cuisine et la terrasse.
Un étage destiné à 3 chambres et une SDB avec baignoire et double meuble-vasque fournis. 1 WC par niveau.
- 2 stationnements au Rdc: 1 garage fermé attenant au cellier + 1 place extérieure privative à l'avant.
TARIF TTC EN PRÊT A DÉCORER: hors peinture et hors revêtements de sols. Poss finitions sur-mesure en +.
Compris sanitaires, branchements, engazonnement, cour en pavés et terrasses.
LES EQUIPEMENTS :
Chauff par chaudière gaz à condensation
Plancher chauffant au niv séjour, radiateurs à l'étage
Panneaux photovoltaïques pour production d'électricité personnelle
ENVIRONNEMENT:
- Réglementaire RT2012 Bbio: isolation thermique et phonique renforcées, apport solaire optimisé, perméabilité à l'air renforcée.
SITUATION:
Nouveau lotissement à 5 min en voiture de la gare et du centre-ville et ses nombreuses commodités. Avoisinant un quartier résidentiel et calme.
LES TRANSPORTS:
Bus Ritmo Arrêt à 5min à pied.
Gare d'Haguenau et son parking à 5 min en voiture, 20min à pied. Accès par la nouvelle passerelle.
Remise des clés 15 mois après acquisition notariée. Finitions sur-mesure à personnaliser.
Les PLUS de BONAPARTE PROMOTION
Garantie constructeur 10 ans
Frais de Notaire: 8000€ sur le terrain + contrat de construction exonéré de frais de notaire.
Éligible au Prêt à Taux Zéro. Etude de financement gratuite.
Contactez rapidement votre conseiller BONAPARTE PROMOTION pour plus d'infos:
07.68.37.77.26 ou 03 88 27 90 30.
Ref : 04932