Haguenau
Annonce maisons à vendre
4 pièces
100 m²
256 900 €

A DÉCOUVRIR ! Maison individuelle 3 chambres, 109 m2 au sol sur Terrain de 2,20 ares. Accolée par
A DÉCOUVRIR ! Maison individuelle 3 chambres, 109 m2 au sol sur Terrain de 2,20 ares. Accolée par le garage, Prox Gare et Centre-ville à Haguenau. LA MAISON: Lumineuse maison de 100m2 habitables, 109m2 au sol. Orientation optimale SUD/EST. Architecture traditionnelle avec toiture 2 pans tuiles anthracites, sur 2 niveaux d'habitation. - Une vaste cuisine américaine s'ouvre sur un espace séjour/Salle à manger de 38m2 en tout, et une terrasse de 15m2 + jardin clôturé accessible par une large baie coulissante. . L'agencement optimal offre beaucoup de possibilités de rangements: un débarras spacieux en entrée à proximité des WC, un vide sanitaire sous la maison, et un cellier qui communique avec le garage, la cuisine et la terrasse. Un étage destiné à 3 chambres et une SDB avec baignoire et double meuble-vasque fournis. 1 WC par niveau. - 2 stationnements au Rdc: 1 garage fermé attenant au cellier + 1 place extérieure privative à l'avant. TARIF TTC EN PRÊT A DÉCORER: hors peinture et hors revêtements de sols. Poss finitions sur-mesure en +. Compris sanitaires, branchements, engazonnement, cour en pavés et terrasses. LES EQUIPEMENTS : Chauff par chaudière gaz à condensation Plancher chauffant au niv séjour, radiateurs à l'étage Panneaux photovoltaïques pour production d'électricité personnelle ENVIRONNEMENT: - Réglementaire RT2012 Bbio: isolation thermique et phonique renforcées, apport solaire optimisé, perméabilité à l'air renforcée. SITUATION: Nouveau lotissement à 5 min en voiture de la gare et du centre-ville et ses nombreuses commodités. Avoisinant un quartier résidentiel et calme. LES TRANSPORTS: Bus Ritmo Arrêt à 5min à pied. Gare d'Haguenau et son parking à 5 min en voiture, 20min à pied. Accès par la nouvelle passerelle. Remise des clés 15 mois après acquisition notariée. Finitions sur-mesure à personnaliser. Les PLUS de BONAPARTE PROMOTION Garantie constructeur 10 ans Frais de Notaire: 8000€ sur le terrain + contrat de construction exonéré de frais de notaire. Éligible au Prêt à Taux Zéro. Etude de financement gratuite. Contactez rapidement votre conseiller BONAPARTE PROMOTION pour plus d'infos: 07.68.37.77.26 ou 03 88 27 90 30.
Ref : 06153