Holtzheim
Annonce maisons à vendre
17 pièces
671 m²
997 500 €

Villa familiale au bord de la Bruche
Discrètement blottie sur un terrain arboré de 15 ares, cette maison d'architecte aux volumes hors normes a été construite en 1980 à seulement quelques pas du bucolique canal de La Bruche. Conçue pour accueillir une grande famille, elle se compose d'un appartement en rez-de-chaussée de 230 m², d'un duplex de 257 m² et d'un espace bien-être avec piscine intérieure de 155 m². L'entrée s'ouvre sur un majestueux hall avec plafond cathédrale menant à la pièce de vie du rez-de-chaussée. D'une surface de plus de 70 m² et agrémentée d'une cheminée, elle bénéficie d'une double exposition et se prolonge par une terrasse orientée plein sud. La cuisine indépendante est jouxtée par une salle à manger donnant également sur la terrasse. Trois belles chambres et une salle de bains complètent ce premier niveau. L'escalier en bois massif du hall d'entrée dessert l'étage supérieur conçu également comme un logement à part entière. Il se compose d'un salon séjour, d'une vaste cuisine dînatoire, de trois chambres, d'une salle de bains et de plusieurs terrasses. Lové sous les mansardes, le niveau supérieur de ce duplex accueille trois autres chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace détente de plus 30 m². Situé en contrebas, l'espace bien-être appelle à des moments de détente et de convivialité avec sa piscine intérieure s'ouvrant sur le jardin. Un bar, un coin repas, un vestiaire avec douche ainsi qu'une salle de jeux y sont également installés. Les volumes généreux de ce bien rare pourront accueillir toutes sortes de projets (famille nombreuse, profession libérale, investissement locatif, chambres d'hôtes) et n'attendent qu'un rafraîchissement pour basculer dans la modernité et déployer leur plein potentiel. Photo non contractuelle Garage triple Cave à vin Ecoles maternelle et primaire dans le village Commerces et transports accessibles à pied Contact : Guillaume 07 71 61 65 48, agent commercial n°RSAC 508853405
Ref : 0369EAS