Kleinfrankenheim
Annonce maisons à vendre
8 pièces
258 m²
579 000 €

Corps de ferme alsacien rénové
Situé dans le Kochersberg, à 25 minutes de Strasbourg, cet ancien corps de ferme de 1848 développe une surface de 258 m² (355 m² au sol) sur 3 niveaux. Ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2016, cette habitation de caractère marie harmonieusement charme de l'ancien et confort d'un habitat contemporain. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie réunissant une salle à manger avec plafond cathédrale et un coin salon dont les poutres apparentes confèrent chaleur et caractère à l'ensemble. Dans son prolongement prend place une cuisine semi ouverte aux lignes épurées qui offre un accès direct à une agréable terrasse avec pergola. Un lumineux bureau avec double hauteur sous-plafond, un cellier et une buanderie complètent les prestations de ce niveau. Un escalier contemporain en bois et métal conduit à l'étage supérieur qui propose un second espace de vie. Organisé autour d'une cheminée à bois suspendue, ce dernier bénéficie d'une belle hauteur sous plafond laissant entrevoir la charpente apparente. L'espace nuit de ce niveau se compose de trois chambres, dont une dispose d'une salle d'eau et d'un coin dressing, ainsi que d'une salle de bain indépendante avec douche à l'italienne et baignoire. Les combles aménagés au dernier étage offrent deux chambres supplémentaires lovées sous les toits, un dégagement avec des placards aménagés, ainsi qu'une vaste mezzanine surplombant l'espace de vie et sa cheminée. La propriété comporte également un jardin arboré à l'arrière de la grange, dont la vue dégagée sur la nature environnante promet de beaux moments de détente pour une famille en quête d'un lieu de vie au calme. Une grange de stockage Stationnements couverts pour deux véhicules Truchtersheim à 5 minutes Arrêt de bus à 1 minute à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530 et 4860 € » Contact : Joris, 06 70 19 44 25, agent commercial RSAC 894 407 782 Strasbourg Joris Jaeggy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.
Ref : 852