Lampertheim
Annonce maisons à vendre
7 pièces
146 m²
449 000 €

LAMPERTHEIM - JOLIE MAISON INDIVIDUELLE 7 PIECES 146 M² - TERRAIN 6,21 ARES – GRAND GARAGE DOUBLE
LAMPERTHEIM – à 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, à proximité de toutes commodités (crèche, école, périscolaire), jolie maison individuelle avec jardin, d’une superficie de 146,67 m² - 7 pièces, sur une parcelle arborée de 6,21 ares, au calme, dans un environnement préservé et sécurisé, comprenant au premier niveau une entrée avec vestiaire, des sanitaires invités, un double séjour avec un poêle à bois accès terrasse, une cuisine, un cellier, un bureau avec un poêle à bois, deux chambres, une salle de bains (vasque, douche, baignoire, fenêtre), au second niveau 2 chambres, une salle d’eau (meuble vasque, douche, fenêtre), WC séparés, des combles isolés non aménagés, au sous-sol un espace buanderie, chaufferie, grand garage double, production de chauffage et d’eau chaude au fioul, taxe foncière : 1026 euros, agencement idéal pour une famille à proximité de toutes les commodités. Mandat n°1563 DPE établi le 05/05/2023, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 3370 € et 4620 €, prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021. DPE : F – 379 kWhEP/m².an GES : F – 82 kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 449 000 euros frais d’agence inclus 428 000 euros net vendeur + 4, 91 %TTC d’honoraires d’agence 21 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 3217669