Lipsheim
Annonce maisons à vendre
0 pièces
0 m²
399 900 €
Votre contact ECKERT IMMOBILIER pour ce bien: Mathieu DEIBER- Négociateur Indépendant- 06 65 78 67 30
RARE A LA VENTE!
Exclusivité!
Dans un environnement très calme, au fond d'une impasse en bordure de champs,
A LIPSHEIM,
A 10 minutes de Strasbourg et 2 minutes de tous les axes routiers et autoroutiers,
venez prendre possession de cette magnifique maison aux prestations irréprochables du sous-sol à l'étage.
Maison datant de 1993, d'une superficie d'environ 160m² habitables sur 7.08 ares, comprenant:
- Au rez-de-chaussée: 1 vaste entrée, 1 WC avec lave mains, 1 cuisine équipée d'environ 14m² avec coin repas (possibilité d'ouverture sur salon/séjour), 1 salon / séjour d'environ 40m² avec accès sur terrasse d'environ 25m² et jardin, 1 dégagement / bureau avec accès sur une véranda chauffée d'environ 15m² accédant à une seconde terrasse couverte d'environ 15m² et au jardin.
- A l'étage: 1 spacieux dégagement avec dressing, 1 chambre d'environ 15m², 1 chambre d'environ 12m², 1 grande salle de bains (douche, baignoire, double vasque, WC).
-Au sous-sol (non enterré) de plain-pied: 1 seconde entrée indépendante avec placard, 1 buanderie d'environ 18m², 1 chambre d'environ 15m² avec salle d'eau (douche, WC, lavabo), 1 chaufferie, 1 dégagement accédant directement aux 2 garages simples de front entièrement carrelé et aménagé avec remise et cellier.
A l'extérieur: 1 magnifique cour pavée, 1 très beau jardin aménagé, 2 terrasses (1 couverte et 1 avec store électrique).
Le chauffage est au gaz par radiateur, 2 conduits de cheminée tubé, double vitrage PVC, volets électrique programmable au rez-de-chaussée, construction traditionnelle bisotherme, très bonne isolation, plancher combles isolé, porte de garage automatisé (2014).
Taxe foncière: 1085?
Consommation gaz+chauffage+eau chaude: 1600?/ an
DPE=C
PRIX: 399 900?
Contact: Mathieu DEIBER- Négociateur Indépendant - 06 65 78 67 30
ECKERT IMMOBILIER
www.eckert-immobilier.com
Ref : 3067