Marlenheim
Annonce maisons à vendre
5 pièces
117 m²
338 000 €

Maison individuelle au pied du Marlenberg - exclusivité
EXCLISIVITE VENDUE - Située dans un lotissement des années 1970, cette maison de 117 m2 habitable a été constuite en 1976 sur une parcelle de 695 m2, à MARLENHEIM - Porte de la route des Vins d'Alsace. Maison de plain-pied, composée d'un double séjour de 34 m2, d'une salle-à-manger attenante à la cuisine équipée, de deux chambres-à-coucher, d'une salle-de-bains avec WC et d'un WC séparé. Vous bénéficierez d'une belle terrasse de 34 m2 exposée Sud-Ouest, d'un sous-sol comprenant 2 pièces aménagées et chauffées, un office, un espace douche/WC, une buanderie avec accès direct au jardin, un grand double garage de 46 m2. La propriété est entièrement close et le jardin entoure la maison. Le bien est situé dans un secteur résidentiel et très calme, proche du vignoble de Marlenheim. Performance énergétique et climatique 'E' (Consommation d'énergie primaire : 'E' 329 - Emission : 'B' 10). 143 kWh/m2/an d'énergie finale. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 2300 EUR et 3190 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr'.
Ref : VEN-050