Neuwiller la Roche
Annonce maisons à vendre
10 pièces
245 m²
520 000 €
Maison de famille dans son écrin verdoyant
Nichée au coeur de la bucolique vallée de la Bruche, cette maison datant du début du XXe siècle prend place sur un vaste terrain de 63 ares. Entièrement rénovée en 2013, elle bénéficie d'une situation dominante et offre une vue panoramique sur les collines et forêts environnantes, au-dessus des brouillards saisonniers. Au sommet de quelques marches, un hall mène aux espaces de vie. Baigné de lumière par une triple exposition, le séjour pourvu d'une cheminée s'ouvre sur une terrasse exposée Sud. Dans le prolongement de la cuisine indépendante avec son coin bar, une extension conçue autour d'un four à bois appelle à des moments de convivialité partagés en profitant de la vue sur la nature. Un cellier attenant à la cuisine ainsi qu'un bureau complètent le rez-de-chaussée. Un escalier d'époque en bois massif mène aux étages supérieurs. Le premier d'entre eux accueille trois chambres dont une avec dressing attenant, une buanderie et une vaste salle de bain familiale avec douche et baignoire. Le second et dernier étage comporte deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une dernière chambre actuellement aménagée en atelier de poterie. Son terrain de 63 ares aménagé en terrasses est paré d'arbres fruitiers. Deux caves ainsi que deux garages permettant de garer 4 véhicules viennent parfaire les prestations soignées de cette maison qui séduira une clientèle familiale à la recherche d'un idéal de vie au plus proche de la nature. Commerces de proximité, école maternelle et primaire dans le village voisin à 5 minutes en voiture. Collège et lycée à 10 minutes en voiture Ramassage scolaire au pied de la maison. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1870€ et 2580€ Contact : Arthur 06 43 71 87 56, agent commercial, n°RSAC 903 781 797 Arthur Naviliat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 048 750 - Colmar.
Ref : 850
