Oberhausbergen
Annonce maisons à vendre
8 pièces
189 m²
449 000 €

OBERHAUSBERGEN - AUX PIEDS DE LA COLLINE – MAISON 8 PIÈCES – GARAGE – POSS. DE CRÉER PLUSIEURS LOTS
Oberhausbergen, maison d’une superficie de 189.97m², avec terrasses et jardin, possibilité de créer plusieurs logements, beaucoup de cachet : parquet, hauts plafonds, bénéficiant d’une triple exposition, comprenant un rez de chaussée de 92.95 m² avec jardin et terrasse : une entrée, 3 pièces ( séjour, salle à manger, bureau), une cuisine, des sanitaires indépendants, une salle de bains (meuble vasque, douche, baignoire, WC, fenêtre) ; un premier étage de 68.36 m² avec une terrasse de 30m² : un palier, 4 pièces ; des combles de 28,66 m² : un palier, un débarras, une double pièce, un grenier à aménager (15 m²), un garage attenant à la maison, au sous-sol caves, chaufferie, production de chauffage et d’eau chaude au gaz (chaudière récente), travaux à prévoir, possibilité de louer des garages en sus, à proximité de toutes commodités et des transports en commun. Mandat n°1532 DPE établi le 09/02/2021, consommation d’énergie pour le chauffage et l’eau chaude obtenue au moyen des factures d’énergie des années 2019/2020, consommation d’énergie pour les usages recensés 1656.25 euros (abonnements compris). DPE : C – 123,9 kWhEP/m².an GES : D – 29 kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 449 000 euros frais d’agence inclus 428 000 euros net vendeur + 4.9 % TTC de commission d’agence soit 23 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 3108180