Seltz
Annonce maisons à vendre
5 pièces
166 m²
294 250 €

SELTZ - Maison de 166m² hab. et 176m² sol
A 20 minutes de Haguenau et à 35 minutes de Strasbourg, le long de la frontière allemande et au coeur du village de SELTZ, venez découvrir cette grande maison familiale du début XXème siècle sur un terrain de 23 ares dont 10 constructibles. D'une surface totale de 166 m² habitables, elle se compose suit : - Un premier niveau composé d'une entrée, une chambre, une salle de bain, un séjour, et une cuisine donnant sur une véranda. En prolongement, une terrasse orientée sud-ouest pour profiter de l'extérieur avec accès à la cour et au terrain. - Au deuxième niveau, un espace desservant une première chambre avec salle d'eau attenante, une deuxième chambre et deux autres pièces annexes avec accès aux combles. - Un sous-sol occupe toute la surface de la maison et dispose d'un accès sur la cour et le terrain. - A l'arrière de la maison un grand terrain orienté sud sans vis-à-vis de 13 ares - Au niveau de la cour, une dépendance avec 2 garages complètent le bien Gros potentiel après rénovation pour cette maison à la structure saine ! Mandat N° 64106. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Ref : 64106-IMMOVAL