Strasbourg
Annonce maisons à vendre
11 pièces
480 m²
1 437 000 €

ECKBO PROPRIETE EXCEPTIONNELLE PARC 19,50A
Exceptionnel à 10 minutes de l'hyper centre de Strasbourg, au calme, superbe propriété entièrement rénovée avec piscine orientée sud dans un magnifique parc paysagé de 19,50 ares au bord de l'eau, comprenant une maison principale de 11 pièces d'une superficie de 480 m², toutes les pièces du RDC bénéficient de très belles perspectives, d'un accès terrasse / jardin / patio central : salon avec cheminée, bibliothèque, bureau, cuisine ouverte sur un jardin d'hiver avec véranda panoramique, patio, suite parentale avec terrasse, 5 chambres enfants avec une salle de bains + une salle d'eau et une salle de jeux ; une maison d'invités d'une superficie de 90 m² : espace réception, cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau, sous-sol ; prestations et finitions haut de gamme, faibles charges de chauffage et production eau chaude : chaudière atmosphérique à pellets (granulés bois bio) coût : 4000 euros/an soit 335 euros/mois, piscine chauffée par pompe à chaleur et volet électrique sécurisé, garage 4 voitures, taxe foncière : en attente, situation idéale pour une famille à proximité direct de l'hypercentre, du TRAM et des commerces dans un cadre de verdure idyllique. DPE : D - 168 kWhEP/m².an GES : A - 2 kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 1 495 000,00 € frais d’agence inclus Honoraires d’agence 4.04 % TTC soit 58 000 € à la charge de l’acquéreur Prix Net Vendeur : 1 437 000,00 €
Ref : 1880083