Strasbourg
Annonce maisons à vendre
10 pièces
350 m²
634 400 €

Splendide maison de 350m2 sans travaux sur 7,35 ares avec su
Visite virtuelle par sms sur demande pour vous immerger dans le bien avant une visite. A voir uniquement chez Ethiqu'Immo avec Damien JACQUOT facilitateur immobilier pour Ethiqu'Immo depuis 2007. 7j/7 au 06 52 15 91 25 Nouveauté agence au décembre 2020 - mandat 1957 INTROUVABLE sur le marché! A 15mn en voiture de la Place de l'Homme de Fer - Tram à 800m à pied, bus en face de la maison. Situé à Strasbourg. Votre facilitateur immobilier a eu un vrai coup de coeur pour cette majestueuse maison d'habitation des années 40/50 de plus de 350m2 (plans disponibles) sur 2 étages. Très lumineuse avec sa baie vitrée en brique de verre. + combles aménageables avec velux et arrivée d'eau déjà présente. + 2 appartements type studio au rez de chaussée : entrée indépendante de la maison: idéal pour en faire du meublé de Tourisme ou une location traditionnelle. C'est aussi le VRAI PLUS DE la maison à aménager selon ses envies. Très beau jardin au calme à l'arrière de la maison Parcelle 7.35 ares dont 2.35 ares non constructibles. Tout est possible dans cette maison intégralement renovée! Aucun travaux à prévoir Elle conviendra aussi bien comme résidence principale pour un couple avec enfants ou comme maison bi-famille ou encore à un investisseur chevronné qui pourrait exploiter les 350m2 en plusieurs appartements. La maison se présente ainsi: Au rez de chaussée : une entrée avec un patio. Escalier en marbre. Au 1er étage vous trouverez un pallier de 24m2avec une poële à pellets. Salon séjour de 48m2 avec une cheminée. Pièce très lumineuse avec sa baie vitrée donnant sur une terrasse de 27m2. Cuisine attenante neuve et entièrement équipée. WC séparés. Au 2ème étage : 4 chambres dont une avec une terrasse de 10m2 Chambres de respectivement : 14. 94m2 15.91m2 18. 44m2 8.72m2 Pas de jaloux : Une salle de bains avec baignoire Une salle d'eau avec une douche à l'italienne WC séparés. Vous pourrez profiter des combles aménageables si vous avez besoin d'encore plus d'espace. A vous la salle de cinema ou de jeux pour vos enfants. Dans la cour un stationnement avec carport pour votre voitue, stationnement gratuit devant la maison. Pour finir : Au rez de chausée, un sas permettant d'accéder à la partie chaufferie de la maison + une buanderie. Chaudière au gaz individuel de ville + ballon d'eau chaude électrique ou gaz. Consommation annuelle de gaz 1382EUR Eau : 320EUR/an. Prix : 610. 000EUR honoraires agence exclus. Honoraires agence 4% à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires agence inclus 634.400EUR. Solide garantie bancaire demandée avant signature d'un compromis de vente devant Notaire. Le Crémant d'Alsace Bio est offert! (à consommer avec modération, l'abus d'alcool est dangereux pour la santé). Visite et renseignements 7j/7 avec Damien JACQUOT facilitateur depuis 2007 pour Ethiqu'Immo. 06 52 15 91 25 (09h/20h - 7j/7 - laissez message sur répondeur si besoin, je vous rappelle dans l'heure). Le port du masque en visite est OBLIGATOIRE : prenez soin de vous en prenant soin des autres (merci). Les clefs sont à l'agence.
Ref : MAISON1957DJ