Strasbourg
Annonce maisons à vendre
6 pièces
230 m²
499 000 €

STRASBOURG - Maison d'habitation de 250 m2 - JARDIN et TERRA
STRASBOURG A voir uniquement chez Ethiqu'Immo avec Damien JACQUOT Maison d'habitation INTROUVABLE sur le marché! A 15mn en voiture de la Place de l'Homme de Fer Tram à 800m à pied, bus en face de la maison. Visite virtuelle par sms sur demande pour vous immerger dans le bien avant une visite 7j/7. Votre facilitateur immobilier a eu un vrai coup de coeur pour cette majestueuse maison d'habitation des années 40/50 (plans disponibles) sur 2 étages. Surface d'environ 250m2 !! Possibilité d'acheter en plus de la maison une surface annexe accolée à la maison composée de 2 ou 3 studios. ENTREE INDÉPENDANTE DE LA MAISON. Idéal investissement locatif à forte rentabilité- actuellement conservé par le vendeur avec la possibilité d'acheter ce lot aux vendeurs. Idéal investissement locatif à forte rentabilité (il manque chaque année à Strasbourg environ 2000 logements étudiants ou en faire plusieurs meublés de tourisme). Très lumineuse avec sa baie vitrée en brique de verre. + combles aménageables avec velux et arrivée d'eau déjà présente. Très beau jardin au calme à l'arrière de la maison Parcelle 7.35 ares Tout est possible dans cette maison intégralement renovée! Aucun travaux à prévoir. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale pour un couple avec enfants. La maison se présente ainsi: Au rez de chaussée : une entrée avec un patio. Escalier en marbre. Au 1er étage vous trouverez un pallier de 24m2 avec une poële à pellets. Salon séjour de 48m2 avec une cheminée. Pièce très lumineuse avec sa baie vitrée donnant sur une terrasse de 27m2. Cuisine attenante neuve et entièrement équipée. WC séparés. Au 2ème étage : 4 chambres dont une avec une terrasse de 10m2 Chambres de respectivement : 14. 94m2 15.91m2 18. 44m2 8.72m2. Pas de jaloux : Une salle de bains avec baignoire Une salle d'eau avec une douche à l'italienne WC séparés. Vous pourrez profiter des combles aménageables si vous avez besoin d'encore plus d'espace. A vous la salle de cinéma ou de jeux pour vos enfants. Dans la cour un stationnement avec carport pour votre voiture, stationnement gratuit devant la maison. Chaudière au gaz individuel de ville + ballon d'eau chaude Maison en copropriété (en cours de création) composée de 2 lots : pas de syndic - pas de charges Lot no 1 : la maison d'habitation principale Lot no2 : le rez-de-chaussée accolé à la maison (équivalent à 2 studios ou 3 studios pour une surface de 78m2 !) - actuellement conservé par le vendeur avec la possibilité d'acheter ce lot aux vendeurs. Idéal investissement locatif à forte rentabilité (il manque chaque année à Strasbourg environ 2000 logements étudiants ou en faire un meublé de tourisme). Esquisse d'étage et règlement de copropriété en cours de création chez le Notaire. Prix : Lot no 1 la maison principale : 480. 000EUR honoraires agence exclus. Honoraires agence charge acquéreur 4%. Prix honoraires agence inclus : 499.000EUR. Possibilité d'acheter le lot 1 et 2 soit : 634. 400EUR honoraires agences inclus (4% charge acquéreur). Visite et renseignements 7j/7 avec Damien JACQUOT facilitateur immobilier depuis 2007 pour Ethiqu'Immo. 06 52 15 91 25 (09h/20h - 7j/7 - laissez message sur répondeur si besoin, je vous rappelle dans l'heure). Le port du masque en visite est OBLIGATOIRE : prenez soins de vous en prenant soins des autres (merci). Les clefs sont à l'agence.
Ref : Damien1975