Strasbourg
Annonce maisons à vendre
6 pièces
180 m²
599 000 €
Vente maison Strasbourg
Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER Venez découvrir cette maison aux qualités de construction et de finition techniques exceptionnelles, à 25 min de Strasbourg et Colmar, à 20 min d'Obernai et à 10 min de Benfeld et de l'Allemagne, dans un environnement calme situé dans le charmant village de Witternheim. Maison de type 6 pièces avec 5 chambres d'environ 180m² sur 13,52 ares. Cette maison est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement et placard, 1 salon-séjour avec cuisine US équipée d'environ 64m² avec double accès sur la terrasse couverte d'environ 34m²et un accès à la véranda d'environ 16m², 1 chambre d'environ 15,64m², 1 salle de bains avec baignoire + douche + meuble double vasque + WC. A l'étage : 1 dégagement, 4 chambres allant d'environ 20m² à 13m² dont une avec balcon d'environ 7m² et une seconde chambre avec possibilité dressing d'environ 18m², 1 salle d'eau avec douche et meuble vasque, 1 WC séparé suspendu avec lave-mains, accès aux combles aménageables. Au sous-sol : 1 pièce aménagée d'environ 22m² avec Karloff, 1 dégagement carrelé avec espace chaufferie, 1 buanderie carrelée, 1 cellier, 1 WC séparé avec lave-mains, 1 atelier - cave, 1 garage double de front avec porte automatisée et porte de service. A l'extérieur : 1 dépendance isolée d'environ 80m² avec double vitrage et point d'eau (idéale pour garer 4 véhicules ou à aménager selon sa guise, exemple : pool house, salle de sport, etc…), 1 cour, 2 places de parking, 2 jardins (possibilité piscine), 1 potager, 1 terrasse couverte avec éclairage et prises de courant d'environ 34m². Chauffage PAC eau/eau au sol (PAC. datant d'env. 2005) + bipass avec chaudière fioul / bois + Karloff, fenêtres PVC double vitrage et triple vitrage en nord, volets roulants alu électrique + volets battants alu, construction briques isolantes de 30cm + isolation extérieure de 6cm, combles et rampants isolés, sol des combles plancher et pouvant encore être aménagés, ballon d'eau 300l datant d'environ 2013, cuve à fioul de 500l, 1 conduit de cheminée double + 1 conduit de cheminée simple, VMC. Portails automatisés (2 entrées depuis le domaine public) Arrosage automatique. Consommation énergétique : environ 1300 à 1400.-€ / an tout compris + environ 200l de fioul et 1st. de bois. Taxe foncière : env. 940,-€/an DPE : D Prix : 599 000.-€ Honoraires charge vendeur Ref: 021/21 Votre contact : Mathieu DEIBER 03 88 75 75 74 Président de SASU SDI LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER VISITE VIRTUELLE : Ou sur notre site internet :
Ref : 021/21
