Strasbourg
Annonce maisons à vendre
9 pièces
195 m²
680 000 €

Maison années 20 avec jardin quartier Saint-Florent
Située dans le secteur recherché dit du vieux Cronenbourg, au coeur du quartier Saint-Florent, cette maison de 195 m² bénéficie d'une localisation idéale grâce à sa connexion immédiate avec le centre-ville de Strasbourg et les principaux axes autoroutiers. Construite dans les années 20, elle a conservé sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m et bénéficie d'un espace extérieur paysagé d'environ 150 m² agrémenté d'un petit atelier affirmant l'esprit bucolique des lieux. Cette propriété de charme n'attend qu'un rafraîchissement dans l'air du temps pour dévoiler son plein potentiel. Un hall d'entrée mène au premier niveau composé, d'une chambre double de 30 m², d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un petit salon agrémenté d'un balcon avec son accès direct à l'espace extérieur. Un escalier d'époque en bois mène au second niveau disposant d'une pièce de vie de 36 m² avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un espace TV et son balcon surplombé d'une marquise en fer forgée typique du courant art nouveau. Le troisième et dernier niveau de la maison accueille deux chambres et offre également un accès au grenier et combles. D'une surface de 60 m² au sol, ces derniers représentent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage de 30 m² et un sous-sol viennent compléter les prestations de cette maison qui saura ravir les amateurs du cachet de l'ancien et de beaux volumes lumineux grâce à son orientation Est-Ouest. Arrêts de tram Saint Florent et Rotonde à moins de 5 min à pied Commerces à proximité Écoles primaire et maternelle à moins de 5 min à pied Contact : Sébastien 06 58 52 33 85, agent commercial, n°RSAC 844 481 564
Ref : 720