Wingersheim
Annonce maisons à vendre
10 pièces
218 m²
567 000 €

Prestige- Winger-1
VILLA DE PRESTIGE - COUP DE COEUR ASSURÉ Je suis heureux de vous proposer à la vente, cette magnifique maison de presque 220 m2 de surface au sol à Wingersheim les Quatre Bans. À 20 minutes de Strasbourg, Haguenau ou encore Saverne, vous profiterez de la tranquillité de la campagne alsacienne et des grands espaces qu'offres la demeure, tout en restant proche de la ville. La propriété a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de haute qualité (isolation, toiture, fenêtres, chauffage,...). Toutes les factures vous seront remises pour conserver les garanties en cours. Cette grande maison est idéalement implantée sur son terrain de 4,5 ares. Au rez-de-chaussée, le salon séjour vous séduira par ses dimensions et ses matériaux nobles. Sa triple orientation ainsi que ses grandes surfaces vitrées vous garantiront une luminosité optimale. L'espace de vie est agrémenté d'un poêle à bois. Le salon donne sur un grand jardin avec terrasse de 250 m2 à l'abri des regards. La cuisine moderne est vendue avec ses électroménagers. Des commodités peuvent accueillir une douche, et ainsi créer une 3ème salle de bains. Le 1er étage est composé de 2 chambres, d'une antichambre, d'une grande buanderie, d'une salle de bains et des commodités séparées. Un balcon peut être aménagé pour créer une seconde terrasse de 50m2 sur le garage prévu à cet effet. Le 2ème étage desserre la chambre parentale disposant d'un dressing de 10m2, une grande salle d'eau, un espace bureau et un grenier aménagé de 8m2. A l'extérieur, vous trouverez une cave à vin de 12m2 à aménager à votre guise. Un grand garage double avec porte électrique donnant sur un atelier propose un espace de 40m2. Un jardin de 1are sur la gauche du garage est constructible, où vous pourrez y faire une extension sur le garage. Je vous invite vivement à naviguer sur la visite virtuelle ! Quelques belles surprises sont encore à découvrir.... Votre agent commercial Xavier Freiss O7 49 48 67 98 , RSAC STRASBOURG TI 921 526 117 540 000 euros net vendeur plus 27 000 euros à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Ref : Wingersheim - 1