Woerth
Annonce maisons à vendre
9 pièces
218 m²
514 000 €

WOERTH - maison alsacienne avec chambres d'hôtes
A cinq minutes de Woerth, superbe ensemble composé d'une maison alsacienne de 1830 et de sa grange réhabilité en maison d'hôtes, le tout sur 14 ares a l'ambiance bucolique !   La maison principale : (grange réhabilité en 2014) Au rez-de-chaussée : une grande entrée lumineuse un toilette séparé un Bel espace de vie composé d'une cuisine entièrement équipée, de la salle à manger et du salon (disposant d'un poêle à bois en pierre de lave "NunnaUuni") donnant sur une terrasse et le jardin un cellier   A l'étage : un espace mezzanine trois chambres (dont une avec dressing) une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne et double vasques en pierre) un toilette séparé   La maison d'hôtes : (maison alsacienne) Au rez-de-chaussée : une entrée une salle à manger avec poêle à bois une cuisine de courtoisie donnant sur une terrasse privative et le jardin   A l'étage : trois chambres d'hôtes disposant chacune d'une salle d'eau et de toilette   Autres : consommation électrique (chauffage inclus) : 1870 € / an ! consommation bois : 10 stères / an magnifique jardin bucolique, avec plusieurs espace de détente (transats, terrain de pétanque....) deux petites caves carport + parking 7 voitures rénovation complète par architecte en 2014. (isolation performante, V.M.C double flux, ballons thermodynamiques, isolation extérieure sous lattage bois pour la grange, panneaux rayonnants...) maison alsacienne vendue meublée, vaisselle, électroménager, linge de maison, machine à laver 15 kg. Possibilité de créer une table d'hôtes ou d'exploiter la maison alsacienne en gite de 6 personnes, location à l'année ou bi famille. Excellent taux d'occupation et de rapport Prix : 490 000 € Net vendeur (+ 4.9 % d'Honoraires d'agence, soit 514 000 € HAI). Conformément à la loi dite « Alur ». Contacter Cathy au 06 87 88 40 26. Plus d'informations sur le site LePalatin.
Ref : 1490