Wolfisheim
Annonce maisons à vendre
6 pièces
222 m²
1 685 000 €

Villa d'architecte dans son vaste écrin paysagé avec piscine
Située à moins de 10 minutes de Strasbourg, cette maison d'architecte aux prestations haut de gamme construite en 2002 déploie 222 m² sur une parcelle luxuriante de 31 ares. Son impressionnant jardin soigneusement paysagé accueille une piscine de 10x5 m ainsi que de nombreux espaces de détente qui en font un lieu propice à la relaxation comme aux instants de convivialité partagée. L'entrée et ses confortables volumes donne le ton. Les notes boisées s'y alternent harmonieusement avec des touches anthracites conférant à l'ensemble une sensation de modernité chaleureuse. La pièce de vie de 64 m2 également sublimée par du mobilier sur-mesure réalisé par un menuisier se voit baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées avec vue sur le jardin. Une élégante cloison japonaise sépare cette pièce d'un espace pouvant accueillir un bureau. Complétés par une cuisine dînatoire indépendante, les pièces de jour invitent à un art de vie tourné vers l'extérieur avec de nombreuses possibilités de rejoindre les trois terrasses totalisant 142 m². Une chambre accompagnée de sa salle d'eau et d'un dressing finalisent le rez-de-chaussée qui comporte également une buanderie. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur où un palier doté d'une abondante luminosité dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain. La propriété offre enfin une surface brute de 47 m2 (84 m2 au sol), aménageable en suite parentale ou en salle de sport. La situation de cette propriété, aux portes de Strasbourg, ses vastes extérieurs et la qualité de ses prestations offrira à ses futurs heureux propriétaires un cadre de vie exceptionnel. Un garage double Panneaux solaires en relève d'eau chaude sanitaire pour la chaudière Supermarché et commerces à 5 minutes à pied Bus à 5 minutes à pied Ecole maternelle et primaire dans le village CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020/2021 : 2300 € Contact : Joris 06 70 19 44 25 Joris Jaeggy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.
Ref : 831