Brunstatt
Annonce appartements à vendre
3 pièces
70 m²
187 000 €
NOUVEAU ! à BRUNSTATT
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR en PLS en Tva réduite (alternative au placement
NOUVEAU ! à BRUNSTATT
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR en PLS en Tva réduite (alternative au placement PINEL)
C'est quoi "INVESTIR en PLS" ??
Mme. Nemiri Maëva ( 06 02 71 01 07 ) se tient à votre entière disposition pour vous expliquer tous les avantages de ce placement méconnu à tort, et gérer l'intégralité du montage !
SIMULATION FISCALE et FINANCIÈRE GRATUITES
Faites l'acquisition de votre Appartement NEUF en PLS en tva à 10% seulement au lieu d'une Tva ordinaire de 20%! Valeur marché de 3P à 187 000€: 204 000€!!! vous réalisez une économie immédiate de 17 000€ !!!
LES AVANTAGES DU PLS :
- Investir en Zone B2 ou C, hors Pinel, pour répondre à une forte demande locative où l'offre est rare
- Montant minoré de la Taxe Foncière pendant minimum 15 ans, max 25 ans.
- Rendement locatif brut sup à 3,70%
- Fiscalité allégée sur les revenus locatifs grâce à un abattement de 30% sur les loyers
ENGAGEMENT en retour :
- Financement par un prêt conventionné (pour 51% mini)
- Respecter un plafond de ress du locataires N-2
- Un loyer plafonné
L'APPARTEMENT NEUF :
Très beau 3 Pièces NEUF de 69m2 hab avec 2 chambres, Terrasse de 13m2, très bien agencé.
Potentiel locatif garanti par sa situation à seulement 400m du centre-ville.
Voisinage de maisons individuelles. Quartier calme et verdoyant.
PRESTATIONS et DÉCO SUR MESURE :
Pérennité des finitions: Chauffage au sol, Sols en carrelage et stratifié. WC suspendu, volets motorisés en séjour.
Prévoir +14 700€ (Tva 10%) pour un garage sous-sol.
TRANSPORTS / ACCESSIBILITÉ:
Fort ATTRAIT pour cette adresse à la location: à seulement 3km du beau quartier du REBBERG à MULHOUSE !
OPTER POUR DU NEUF avec BONAPARTE PROMOTION, C'EST :
- Conseils personnalisés et prise en main de votre projet d'investissement par un professionnel expérimenté
- Garantie constructeur 10 ans
- Isolations thermique et phonique renforcées car BBC et RT2012
- Frais de notaire réduits : 4 800€ au lieu de 18 000€
Renseignements rapides et gratuits auprès de Maëva NEMIRI au 06 02 71 01 07 - BONAPARTE PROMOTION
Et en Agence : 7 Rue des Bonnes Gens à MULHOUSE.
En cette période de re confinement, l'ensemble des conseillers BONAPARTE PROMOTION restent à votre écoute sans interruption pour continuer à vous accompagner activement dans votre projet immobilier par les moyens adaptés : téléphone, mail, SMS ou Visioconférence.
Nous aurons le plaisir de vous accueillir à nouveau physiquement en agence dès l'allègement des dispositions sanitaires imposées face à la recrudescence du coronavirus.
Prenez soin de vous et de vos proches.
Ref : 20235