Cernay
Annonce appartements à vendre
4 pièces
90 m²
207 044 €

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Informations: Maëva NEMIRI - BONAPARTE PROMOTION 06 02 71 01 07 !!!! EXCEPTIONNEL TVA REDUITE A 5.5 % !!!! A Cernay, entre Mulhouse et Thann en lotissement, Superbe 4 Pièces lumineux, ESPRIT MAISON, en Duplex avec GRAND JARDIN clos et arboré de 224m2 ! RÉSIDENCE INTIMISTE : Dos à dos avec 3 de vos voisins, installés également en Duplex, vous vous sentirez en maison, sur 2 niveaux, vous vous épanouirez dans une copropriété de seulement 4 habitations. Vous apprécierez le calme inhérent, et la tranquillité du quartier essentiellement occupé par des maisons individuelles. L'APPARTEMENT NEUF en DUPLEX : ESPRIT MAISON garanti ! En Rez-de-Jardin : L'entrée se fait directement dans une pièce à vivre spacieuse de 37m2, intégrant la cuisine très conviviale, ouverte sur un espace salon et une salle à manger lumineuse. L'accès à la terrasse et au jardin de 224m2 en tout se fait par de larges baies vitrées et procure de suite un sentiment d'espace très agréable. Des WC, pratiques à ce niveau intègrent un espace buanderie ou une douche, selon vos préférences. A l'étage : A vous de choisir : dédier le palier à une mezzanine à penser en bureau ou salle de jeux, ou optimiser l'espace et créer 3 chambres dont une suite parentale jusqu'à 14,5m2 ! EQUIPEMENTS / DÉCO : du Sur-Mesure selon vos goûts et votre budget !! Tarif de 207000€ en PAD (Prêt à Décorer) : SONT COMPRIS: la maçonnerie toit et murs et façade, les branchements, les cloisons intégrant l'elec, le chauffage par PLANCHER CHAUFFANT, les sanitaires, la terrasse, l'engazonnement, la clôture compris, HORS peinture murs, revêtement de sols, et portes intérieures. Possibilité de confier les finitions au constructeur : +15 500€. Travaux non démarrés ; profitez-en pour personnaliser totalement votre intérieur ! PROXIMITÉS / TRANSPORTS par Bus et TER : - A seulement 15 min de Mulhouse - A 12 min de Thann - A 15 min de Guebwiller - Commerces, services, et accueils scolaires sur place. Optez pour du neuf avec BONAPARTE PROMOTION, c'est : - Une garantie construction de 10 ans - Des conseils avisés pour optimiser votre achat dans le NEUF, votre financement et votre assurance adaptés au NEUF. Simulation OFFERTE aux meilleures conditions - Des Frais de Notaire réduits de 5600€ au lieu de 17800€ dans l'ancien - Un niveau RT 2012 BBC, grâce à une isolation acoustique et thermique optimisées Informations Maëva NEMIRI au 06 02 71 01 07 par tel ou SMS, ou en Agence sur RDV BONAPARTE PROMOTION, le plus grand choix en Immobilier Neuf en Alsace ! En cette période de re confinement, l'ensemble des conseillers BONAPARTE PROMOTION restent à votre écoute sans interruption pour continuer à vous accompagner activement dans votre projet immobilier par les moyens adaptés : téléphone, mail, SMS ou Visioconférence. Nous aurons le plaisir de vous accueillir à nouveau physiquement en agence dès l'allègement des dispositions sanitaires imposées face à la recrudescence du coronavirus. Prenez soin de vous et de vos proches.
Ref : 21657