LAUTENBACH - Annonce Maison à vendre 

9 pièces - 225
899 000

Maison d'architecte sur les hauteurs du Florival

Située au coeur de la vallée du Florival, cette maison d'architecte de 2009 prend place dans un écrin de verdure de 35 ares et développe une superficie de 225 m². Elle bénéficie d'une situation dominante et offre une vue panoramique sur la plaine d'Alsace. Le hall d'entrée réchauffé par son magnifique « kachelofe » invite à rejoindre la pièce de réception en passant sous la voûte réalisée en pierre de bourgogne. Une cheminée en pierre marbrière italienne vient agrémenter l'espace baigné de lumière par une triple exposition. La cuisine équipée, entièrement indépendante, bénéficie d'une terrasse couverte avec une vue sur la forêt. Une chambre parentale et sa salle de bain privative ainsi qu'un agréable bureau permettant aisément de pratiquer le home office. Au sommet de quelques marches, l'étage supérieur et ses belles poutres apparentes est dédié à la partie nuit. Il comprend 4 chambres dont une développant une surface de 30 m², une salle de bain familiale avec baignoire et douche. Le sous-sol de 150 m², complètement carrelé offre un vaste espace de rangement, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un atelier viennent compléter ce niveau. Deux garages permettant d'abriter 4 véhicules viennent parfaire les prestations soignées de cette maison qui séduira une clientèle familiale à la recherche d'un idéal de vie au plus proche de la nature. Aspiration centralisée Système d'alarme et télésurveillance Épicerie à 5 min à pied Ecoles maternelle et primaire à 5 min à pied Aéroport Bâle/Mulhouse à 40 min CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1699 € Contact : Cynthia 06 70 25 19 80, agent commercial, n°RSAC 851 294 926 Cynthia Munier Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 294 926 - Colmar. Afficher le téléphone

Référence : 772
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31, avenue des Vosges
67000 STRASBOURG
France

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INFORMATIONS
  • Prix : 899 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Dpe réalisé avant le 20 juillet 2021.