Thann
Annonce maisons à vendre
5 pièces
95 m²
274 000 €

Maison familiale aux pieds des forêts vosgiennes
Située au-dessus du vieux Thann, cette maison de 95 m² construite en 1970 propose des volumes familiaux sur un terrain de 9 ares entouré de verdure et n'attend qu'une rénovation dans l'air du temps pour dévoiler son potentiel. Depuis l'entrée de la propriété, quelques marches mènent à l'entrée principale. Réchauffée par un poêle à bois, elle dessert de plain-pied les différentes pièces de la maison. La pièce de vie bénéficie d'une double exposition et voit prolongée par une agréable terrasse surplombant le jardin situé à l'arrière. Une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse, une salle d'eau rénovée ainsi que trois chambres finalisent le plateau. Un grenier ainsi qu'une cave sous l'ensemble de la maison, 2 garages et 5 places de parking complètent ce bien qui laissera la part belle à l'imagination de ses futurs propriétaires quant à sa réinterprétation. CLASSE ENERGIE : F 399kw / CLASSE CLIMAT : F 94kg CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480€ et 3410€ Photographie non contractuelle Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Contact : Céline 07 71 69 34 54, agent commercial, n°RSAC 413102625 Céline KASTLER Agent Commercial - Numéro RSAC : 413102625 - Colmar.
Ref : 729