Lyon 5ème
Annonce appartements à louer
3 pièces
144 m²
1 950 €

Bel ancien à la rénovation d'architecte avec vue
Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, Quartier Saint-Jean, sur les quais de Saône, cet appartement de 144m² (110m² carrez) entièrement repensé par un architecte de renom, prend place au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien classé. L'entrée, avec ses marches anciennes en tomettes et son ouverture sur les traboules sert de vestibule. Elle dessert l'espace à vivre qui est composé d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, pouvant être fermée ; ainsi que d'un vaste séjour / salle à manger avec cheminée à l'éthanol. La vue dégagée sur les toits de Lyon et la Sâone, la hauteur sous plafond ainsi que la luminosité et les prestations haut de gamme de cette pièce raviront les plus exigeants. Au même niveau, une suite parentale aux lignes épurées prend place. Elle se compose d'un espace nuit et bureau, de rangements, et d'une salle d'eau. Toutes les pièces communiquent entre elles, laissant place à un espace contemporain, entièrement repensé. À l'étage, on trouve une deuxième suite avec sa salle de bain ouverte avec baignoire et ses nombreux rangements. Le plus : la vue sur la basilique Fourvière par la lucarne et le calme de cet espace nuit. Un WC séparé et un espace buanderie complètent ce bien. La localisation privilégiée, la rénovation d'architecte de qualité, le cachet, les volumes et la luminosité sont les atouts indéniables de cet appartement disponible à la location. Bien loué non meublé. Climatisation. Possibilité de deux stationnements à louer en sus. Un studio de 19m² avec vue à 360° sur les toits du Vieux Lyon complète ce bien et offre une troisième chambre autonome. Loyer sans studio : 1974€ / mois. Loyer avec studio : 2474€ / mois. Provisions sur charges : 126€ / mois. Dépôt de garantie : 1974€. Frais de dossier : 1430€ (frais d'EDL inclus). Contact : Marie - 06 58 37 19 75
Ref : 1928EL