Lyon 5ème
Annonce appartements à louer
5 pièces
139 m²
2 270 €

Appartement Lyon 4 pièces / 139 m² - Vue panoramique sur Lyon
LYON 5ème, colline de FOURVIERE - Entre Saint JUST et le Vieux Lyon, Niché à flanc de colline, dans un bâtiment inscrit aux Monuments Historiques et entièrement réhabilité en 2008, 'l'Antiquaille', à 300m à pied du Funiculaire (permettant de rejoindre le quartier Saint Jean) et à proximité immédiate à pied des écoles 'Aux Lazaristes', 'Les Maristes', Lycée Saint Just, Collège Jean Moulin... Avec son entrée indépendante, cet appartement T4 de 139.5m² est desservi par une passerelle privative de 18m², suspendue au dessus des jardins, offrant un extérieur 'inédit' pour profiter d'une vue directe sur le paysage lyonnais. Depuis l'entrée de 11m² (avec rangement) on accède à une généreuse pièce de vie de 55m² (avec 3.5m de hauteur sous plafond) intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, et ses 3 grandes fenêtres offrant un panorama sur Lyon ; et complétée par un cellier et une annexe. L'espace nuit séparé se compose de deux grandes chambres (12m² et 15m²) avec une salle de douche et d'une suite parentale de 18m² avec salle de bain privative; 2 wc. Les 3 chambres se ferment entre elles par des portes coulissantes mais ont toutes les 3 leurs portes privatives pour rentrer dans chacune des chambres. Un grand garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien d'exception. Environnement de proximité végétalisé et calme. Chauffage par pompe à chaleur assurant le chauffage l'hiver et offrant la climatisation l'été. DISPONIBLE DE SUITE. Appartement situé en zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer CC : 2.270,86 euros (loyer de base 1911,70 E + complément de loyer stationnement 244,16 E + 115 E de charges soumis à la régularisation annuelle). Dépôt de garantie de 2 155,86 euros. Honoraires à la charge du locataire 1 814,02 euros (dont 418,62 euros de frais d'état des lieux). Votre contact à l'Agence le Home : Perrine CALLIES au 04 78 34 03 81 ou
Ref : 1898