Albigny-sur-Saône
Annonce appartements à vendre
4 pièces
81 m²
355 000 €

Appartement 4 pieces à Albigny sur Saone
Situé sur la jolie commune d'Albigny sur Saône . Au calme et dans un environnement bucolique, . Découvrez cet appartement de type T4 d'une superficie de 81m2 Dans un immeuble récent de standing, dont la construction date de 2012. Vous vous rendez compte très rapidement que dès l'entrée dans la copropriété, vous vous retrouverez dans un cadre surprenant ! Ce logement situé au dernier étage d'un petit immeuble est constitué d'un espace de vie de 28m2 et d'un coin dédié à une cuisine américaine complètement équipée. L'accès à la terrasse de 15 m2 vous permettra de profiter de repas familiaux avec une vue dégagée sur le Val de Saone et son fleuve. . Composé de 3 belles chambres avec rangements dont une parfaite pour un espace en télétravail. Le calme est assuré grâce au double vitrage et aux volets électriques mais surtout à l'environnement. Un garage double en enfilade en sus et une cave complète ce bien. Les prestations de qualités du constructeur révèlent un créateur consciencieux. Gare de Neuville/Albigny qui vous emmènera directement au centre-ville de Lyon en moins de 15 minutes Bien soumis à la copropriété : 50 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 EUR et 1200 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 132kwh/m2/ an Classe C Emissions 25 kg/co2/m2/an Classe C Plus de renseignements sur ce bien ou demande de visite me contacter directement par telephone au 06 12 71 61 40 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484305750 (sans détention de fonds) Honoraires charge vendeur - Barème honoraires consultable sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ref : 16_12785A