Brignais
Annonce appartements à vendre
4 pièces
90 m²
329 000 €

Rare Duplex Rez de Jardin 4 pièces avec parking et cave.
BRIGNAIS - ' Le domaine de Brignais', proche Mairie, nous avons sélectionné pour vous ce beau et lumineux T4 de 90 m² en duplex rez-de-jardin dans une copropriété sécurisée et très prisée. Cet appartement vous offre un coin jour et un coin nuit. Pour le coin jour, vous bénéficiez d'une belle pièce de vie de 35 m², d'une cuisine fermée et équipée de 10 m² (possibilité de cuisine US), d'un WC indépendant de 1. 5 m² et d'un jardin plat et clos de 87m² avec terrasse. Le coin nuit est composé de trois chambres de 11 m², d'une salle de bain de 4 m², d'une lingerie de 3 m² et d'un WC indépendant. « Cotés prestations », cet appartement a de nombreux atouts : vous disposez notamment, d'un chauffage individuel au gaz, de nombreux espaces de rangement (avec rayonnages et penderies), des fenêtres et portes fenêtre double vitrage, d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et des nombreuses surfaces vitrées, d'un ameublement Schmidt pour la cuisine (hotte, lave-vaisselle), d'un accès sécurisé de tous les espaces communs à la copropriété et d'une absence totale de vis-à-vis ! « Les plus » : vous pourrez profiter pleinement d'un jardin, clos et au calme, de 87m², exposé Ouest avec sa terrasse de 20 m² et des nombreux espaces paysagers sur 12 hectares de terrain dans la résidence. « Bonus » : sont inclus un garage sécurisé au sous-sol de l'immeuble, une place de stationnement privative et une cave. Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : mairie, écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs (. . . ). Les charges collectives sont de 110 euros par mois et comprennent : l'entretien des parties communes (ascenseur, espaces verts), l'entretien de la chaudière et l'assurance de la copropriété, le fonds de réserve et le fonds de travaux. GARANTIE SOLIMMO : Pour l'acquisition de cet appartement nous vous garantissons contre la moins-value ! Venez vite découvrir ce beau T4 en nous appelant au 04. 81. 65. 15. 30. .
Ref : IC-0540