Brignais
Annonce appartements à vendre
3 pièces
75 m²
274 000 €

'Les Garel', T3 duplex dernier étage de 75 m² avec terrasse et parking
*** SOUS COMPROMIS*** EXCLUSIVITE - Nous vous invitons à venir découvrir au centre de Brignais, dans la copropriété de standing « L'EQUINOXE », ce magnifique 3 pièces avec terrasse et parking dans un immeuble récent avec ascenseur Cet appartement, dernier étage, vous offre : une accueillante entrée isolée et pourvue de rangements, une pièce de vie de 39 m² exposée Ouest avec sa cuisine américaine équipée (Cuisinella), deux lumineuses et confortables chambres de 10 et 12 m², une spacieuse salle d'eau de 4 m² et 2 WC indépendant avec lave mains. Cotés « prestations » : l'immeuble est certifié bâtiment à basse consommation, entièrement sécurisé et bénéficie d'un ascenseur. L'appartement est très lumineux grâce à ses nombreuses surfaces vitrées, l'absence de vis-à-vis et son exposition Ouest. Le chauffage est collectif gaz (chaudière condensation) avec régulation centralisée. Les sols sont en parquet dans les chambres et en carrelage dans le reste de l'appartement. La salle d'eau est carrelée jusqu'au plafond et entièrement meublée. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Enfin vous disposez d'un portier vidéophone équipé d'une commande gâche électrique du hall d'entrée, de nombreux rangements et d'un accès sécurisé de tous les espaces communs à la copropriété. « Les plus » : vous bénéficiez d'une confortable terrasse dallée de 16 m² avec son store électrique et une place de parking privative sécurisée. « Bonus » : possibilité d'acquérir un garage double au sous-sol sécurisé de l'immeuble. Les charges collectives sont de 169 euros mensuels et comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et l'assurance de la copropriété. Enfin, retrouvez au pied de l'immeuble : mairie, écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supérette, transports en commun... GARANTIE ERA BRIGNAIS : Pour l'acquisition de cet appartement nous vous garantissons contre la moins-value ! Venez vite découvrir cet appartement qui bénéficie de la garantie décennale jusqu'en 2022 en nous téléphonant au 04.81.65.15.30 Copropriété de 24 lots (NO_Pas_procedur_cours). Charges annuelles : 2039.52 euros.
Ref : FA-0642