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Bron

Annonce appartement à vendre 240 000 €

240 000 €

Très grand T2 de 53 m2 avec 8 m2 de Balcon dans le nouvel Eco-Quartier de Bron

Bron (69500) BONAPARTE PROMOTION LYON Ref : BPLYO281474976961648

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : Un très grand appartement de Type 2 de 52.80 m2 habitable (au lieu de 40 à 45 m2 en général) sans aucune perte de place. Avec sa loggia de 7.80 m2 exposée Sud/Ouest au 5em étage. Son salon de 33.60 m2 correspond à une surface généralement dédiée aux appartements de Type 3 et 4 ! Une belle et confortable chambre de 13.30 m2 avec son placard aménagé. Et enfin une salle de bain avec un accès dissocié de la chambre. Prix du Garage en sus : 15 000 euros. Dans le tout nouveau Eco-quartier de Bron, proche des 3 lignes de Tramway T2, T5 et T6. D'une grande qualité architecturale, nous vous proposons une offre d'appartements neufs multi-orientés et traversants.Un jardin paysager a été dessiné comme un véritable lieu de rencontre et de promenade. Une résidence neuve construite avec les toutes dernières normes de construction RE2020. Innovante, la résidence vous offre un niveau de confort inédit en toutes saisons, qui vise à éliminer le gaspillage énergétique. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro. -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69 Afficher le téléphone

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59 Bd Vivier Merle 69003 Lyon 3ème France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 240 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 45 .
51
6
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 51 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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