Caluire-et-Cuire
Annonce appartements à vendre
4 pièces
84 m²
570 000 €

Appartement T4 avec terrasse, au coeur d'un parc à 20 mn de Bellecour
EXCLUSIVITE. Dans une petite résidence de standing, au calme à quelques minutes de la Croix-Rousse, appartement T4 à vivre comme une maison, avec terrasse de 20m² directement accessible depuis la pièce de vie. Chaque niveau de ce triplex de 85 m² au sol (76,95 m² Carrez) permet un usage bien déterminé. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, avec de nombreux rangements et un îlot central pour des repas conviviaux ; également de toilettes séparées avec lave-mains. Le premier étage, auquel on accède par un bel escalier bois-métal avec garde-corps en verre, est composé d'une lumineuse suite parentale, la chambre ayant vue sur la Saône et la salle de bains sur jardin, d'un second WC séparé, et d'un espace buanderie. Au second étage se trouvent deux belles et claires pièces, et une salle d'eau. Les prestations sont de qualité et ce bien bénéficie également d'un stationnement en extérieur. La résidence, très bien tenue, est une des plus belles de Caluire, nichée au sein d'un parc dont les travaux d'entretien ont été réalisés. A l'écart, une clairière est à la disposition des occupants pour des repas en extérieur. Le lieu est un véritable havre de paix, dans une ambiance bucolique, à proximité néanmoins des commodités (école multilingue Ombrosa, petit centre commercial, arrêts de bus) et à moins de 20 minutes de Bellecour. Copropriété de 15 lots principaux, charges annuelles 3.000 € (dont eau froide), pas de procédure en cours. Statut négociateur : gérante. Contact : Sophie Garcia-Escobar 0684633630 . Ne tardez pas, ce bien est rare.
Ref : PL6-141