Caluire-et-Cuire
Annonce appartements à vendre
4 pièces
120 m²
650 000 €

Appartement rénové dans une Orangerie sur les hauteurs
Situé sur la commune de Caluire et Cuire, face à l'île barbe, cet appartement unique de 120m² (113m² carrez) est issu de la réhabilitation totale en 2013 d'une ancienne orangerie prenant place au coeur d'un parc de 4 hectares. Dès l'entrée, la vaste terrasse nous invite à passer un moment de convivialité. Celle-ci ouvre directement sur la cuisine spacieuse et entièrement aménagée. Le bureau en mezzanine surplomb cette partie de l'appartement. La pièce de vie, avec sa belle hauteur sous plafond de plus de 3m, dessert une salle de bain partagée par les deux chambres. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing termine cet espace nuit. Le tout ouvre sur le jardin et les terrasses privatif permettant de jouir des belles journée d'été pour recevoir amis et famille. L'environnement privilégié, le calme absolu et la qualité de la rénovation font de cet appartement un lieu d'expression et d'exception. Deux places de stationnement. Soumis au statut de la copropriété : 14 lots. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620€ et 2230€ Contact : Romain - 06 45 83 42 19 Copropriété de 14 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3859.00 euros.
Ref : 3179EL-1