Caluire-et-Cuire
Annonce appartements à vendre
5 pièces
135 m²
599 000 €

Duplex avec terrasse dans une ancienne maison
Situé au deuxième étage d'une maison à Caluire le Vernay, à proximité des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement la Croix Rousse et le centre ville de Lyon, ce duplex de 135m² (110m² carrez) entièrement réhabilité en 2019 bénéficie d'une somptueuse terrasse de 85m². L'entrée ouvre sur un premier niveau entièrement dédié à la pièce de vie, où la cuisine contemporaine et entièrement équipée fait face au séjour / salle à manger, offrant ainsi un volume de plus de 50m² au total. Directement accessible du séjour, une magnifique terrasse de 85m² constitue une véritable extension de la pièce de vie. Un escalier mène à l'étage ou se côtoient deux chambres, une salle de bains et une véritable suite parentale avec dressing et dalle d'eau. Une cave de 30m². Deux places de parking privatives en supplément. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019: 1198 € Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Ref : 3425EL-1