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Caluire-et-Cuire

Annonce appartement à vendre 360 000 €

360 000 €

Caluire-et-Cuire — Appartement 93 m², grand balcon sur parc

Caluire-et-Cuire (69300) Esprit de famille Ref : 86741902

Entre Le Bourg et Le Vernay, au sein d'une résidence sécurisée de standing, verdoyante et particulièrement calme, découvrez ce bel appartement traversant situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur.
Une large entrée distribue harmonieusement les espaces: Côté ouest: un vaste séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur un grand balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur un parc arboré sans vis-à-vis
Côté est: une cuisine indépendante dînatoire de 14 m².
L'espace nuit, comprend: Deux chambres, dont une avec accès au balcon; Possibilité d'une 3ème chambre (ancien T4). Une salle de bains. Une salle d'eau. WC séparé. De nombreux rangements (grands placards, cellier) optimisent le confort au quotidien.
Une cave parfaitement aménagée complète ce bien.
Stationnement : Place de parking privative en sus : 15 000 €.
Résidence avec parc aux arbres centenaires et équipements rares :piscine, tennis, terrain de basket, ping pong, aires de jeux pour enfants.
Copropriété :150 lots, aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 325 €
Situation idéale :Proche commerces, écoles et nombreux transports en commun.
Prix: 260 000 € hors parking, 275 000 € avec parking, Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Sandrine Popy — 06 12 16 44 01 Afficher le téléphone

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19/02/2026
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Esprit de famille

67 Avenue Général de Gaulle 69300 Caluire-et-Cuire France

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À propos du prix
Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 360 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 162 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 900 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 460 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Diagnostic et Risques

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