Craponne
Annonce appartements à vendre
3 pièces
67 m²
295 000 €

Craponne Appartement T3 de 67 m2 avec jardin privatif de 120 m²
EXCLUSIVITE - Venez découvrir au centre de Craponne, dans une résidence récente (2000), ce joli 3 pièces de 67 m² avec son jardin clos et arboré de 120 m² et son magnifique parc de plus de 8 000 m². Cet appartement, en rez-de-jardin vous offre : une accueillante entrée avec rangements, une cuisine dinatoire équipée semi-ouverte sur un salon-séjour très lumineux, une confortable chambre de 12 m² avec placard, une seconde chambre de 9 m² avec placard également, une salle de bains et un WC indépendant.. **** « Côtés prestations » vous apprécierez : la luminosité grâce aux nombreuses surfaces vitrées et à la double exposition du salon-séjour, l'absence de vis-à-vis, le calme, la cuisine CUISINELLA refaite en 2015, le coin nuit isolé par une porte, le chauffage au gaz avec commande centralisée, la chaudière avec sortie en façade, les huisseries en pvc double vitrage équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires sur-mesure enroulables, le double accès sur l'extérieur possible par le salon ou la cuisine, le jardin clos et arboré avec son système d'arrosage intégré par micro-irrigation et son portique d'accès, la sécurité de la résidence (portail électrique, visiophone, sas d'entrée du bâtiment avec interphone et accès sécurisé de tous les espaces communs à la copropriété) et l'éclairage de tous les espaces au sous-sol par détection de mouvement. . *** « Les plus » vous bénéficiez : d'un jardin à usage privatif de 120,90 m² très bien entretenu et au calme avec une terrasse dallée de 15 m² et son robinet extérieur, d'un accès au sous-sol par ascenseur, d'une cave entièrement isolée (polystyrène), d'un garage double de 22 m², de nombreuses places de parking en libre accès dans la résidence. Et enfin vous avez la possibilité d'ouvrir complètement la cuisine sur le salon-séjour permettant d'obtenir une pièce de plus de 33 m².. *** Les charges collectives sont de 90 euros par mois et comprennent l'eau froide, l'entretien de la chaudière, l'entretien de la VMC, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, et l'assurance de la copropriété. . *** Enfin, retrouvez à proximité : mairie, écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supérette, marché, transports en commun.... *** A découvrir sans plus tarder en nous contactant au 04.27.02.12.81 !. . Copropriété de 40 lots Charges annuelles : 1080 euros. 295000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème :
Ref : 028056E1I8A6