Décines-Charpieu
Annonce appartements à vendre
3 pièces
92 m²
295 000 €

Maisonnette individuelle avec terrasse
À Décines, cet appartement (de 71.36m² Carrez) à deux niveaux, détient tous les atouts de la maison individuelle avec terrasse privative et deux stationnements. L'entrée avec dressing, ouvre sur une pièce de vie lumineuse, grâce à sa baie vitrée et composée d'une cuisine équipée et ouverte sur salle à manger, séjour qui se poursuit en une terrasse privative les jours de bel ensoleillement pour un instant familial ou entre ami(e)s. Une buanderie avec rangements aisés se dissimule gracieusement sous escalier. Des commodités indépendantes, joliment carrelées, avec lave mains terminent le niveau. Un escalier en bois, à limon central, nous mène au coin nuit doté de deux chambres de belles superficies, avec fenêtre de toit, dont une avec armoire de rangement vitrée, et se partagent une salle d'eau avec douche et toilettes. Un parking en extérieur, sécurisé par un portail réserve deux places de stationnement. Le profil de la maison individuelle avec extérieur dans une copropriété fermée, près du Grand large, confère à cet appartement un réel emplacement de charme. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 570€ et 820€ Informations complémentaires : - Climatisation pièces de vie et chambres, -Terrasse privative, - Portail, - Charges de copropriété: 121€/trimestre, - Taxe Foncière 2022 : 826€ BUS : 16, arrêt 'Champ Blanc' à 5mn à pieds, 79, arrêt 'Décines Accacias', à 8mn à pieds, Z13, arrêt 'Bruyères' à 10mn à pieds ou 2mn en voiture, 67, Arrêt 'Décines Gare' à 5mn en voiture, TRAM : Arrêt 'Décines Gare' à 5mn en voiture, Proximité : Centre aquatique Camille Muffat, Parc des sports, Écoles, Salle culturelle Le Toboggan, Grand Large à 10mn Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 484.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.
Ref : 3856EL-1