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Décines-Charpieu
Annonce appartements à vendre
5 pièces
125 m²
600 000 €

Maison Individuelle de Type 5 avec 160 m2 de jardin à Décines dans un Parc arboré de 15 500 m2.
Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : Décines-Charpieu, commune lyonnaise qui se trouve à 10 km du centre-ville de la métropole Lyonnaise. Elle profite du rayonnement de Lyon et d'une dynamique économique qui accueille de nombreuses nouvelles entreprises chaque année. De cette commune émane une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à son marché, ses nombreuses boutiques ainsi que ses commerces de proximité. Le centre-ville lyonnais est quant à lui accessible en seulement quelques minutes en tramway (station du Tramway à 600 mètres). La résidence s'intègre dans 8 300 m² d'espaces naturels sur 15 500 m² de surface totale consacrant plus de la moitié du site à la verdure avec ses 140 grands arbres déja présents. Elle se compose de maisons individuelles avec jardin privatif, éloignées de la rue et dotées de prestations haut de gamme. Chaque maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif pour plus de confort. 14 appartements allant du 2 au 4 pièces et ouvrant sur un vaste balcon ou loggia viennent harmoniser l'ensemble. Tous les logements sont aménagés avec des prestations de choix et des espaces de vie aux proportions généreuses inondés de lumière. La maison proposée est de type 5 en Duplex de 126 m2 au Rez de jardin + 1er étage. Jardin de 160 m2 + une grande terrasse de 26 m2 exposée au Sud. Un salon de 37 m2, deux Salle de bain et 2 WC et un garage de 23 m2 attenant à la maison. Le tout, triplement exposée Sud / Est / Nord. Les finitions sont de standing : -carrelage en 60x60 cm -parquet massif dans les chambres -fenêtres en aluminium.... Enfin tout est à proximité : -des commerces de proximité au pied de la résidence, -l avenue principale avec ses boutiques et ses restaurants est a 300 mètres, -et le tramway menant à Lyon Centre est à 600 mètres. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. Isolation thermique renforcée. Isolation phonique entre étages. Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. Garantie Constructeur 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%. Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69
Ref : BPLYO281474976923607

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2 pièces

46 m²

Décines-Charpieu

Réf : BPLYO281474976951166

Appartement à vendre

210 000 €

Opportunité sur Type 2 neuf en étage avec loggia, livré très rapidement à Décines.

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2 pièces

54 m²

Décines-Charpieu

Réf : BPLYO281474976951163

Appartement à vendre

219 000 €

RARE - MAGNIFIQUE T2 RDJ - AU CENTRE DE DECINES - PROXIMITE GRAND LARGE

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2 pièces

50 m²

Décines-Charpieu

Réf : BPLYO281474976951161

Appartement à vendre

219 990 €

OPPORTUNITE d'une livraison rapide fin 2024 à Décines : Grand Type 2 en rez de jardin

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3 pièces

70 m²

Décines-Charpieu

Réf : BPLYO281474976951121

Appartement à vendre

265 000 €

OPPORTUNITE - SPACIEUX T3 67M² - AU CENTRE DE DECINES - PROXIMITE GRAND LARGE

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3 pièces

63 m²

Décines-Charpieu

Réf : BPLYO281474976951120

Appartement à vendre

265 000 €

Bel appartement de Type 3 à Décines dans un Parc arboré de 15 500 m2.

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3 pièces

64 m²

Décines-Charpieu

Réf : BPLYO281474976951098

Appartement à vendre

280 000 €

OPPORTUNITE d'une livraison rapide fin 2024 à Décines : Grand Type 3 avec terrasse.

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4 pièces

90 m²

Décines-Charpieu

Réf : BPLYO281474976951059

Appartement à vendre

325 000 €

OPPORTUNITE - MAGNIFIQUE T4 88M² - AU CENTRE DE DECINES - PROXIMITE GRAND LARGE

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3 pièces

60 m²

Décines-Charpieu

Réf : BPLYO281474976951048

Appartement à vendre

343 000 €

Beau Type 3 avec 46 m2 de terrasse Plein Ciel à Décines dans un Parc arboré de 15 500 m2.

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4 pièces

84 m²

Décines-Charpieu

Réf : BPLYO281474976951047

Appartement à vendre

345 000 €

Opportunité sur Type 4 neuf en étage avec Terrasse de 44 m2 ! , livré très rapidement à Décines.

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4 pièces

91 m²

Décines-Charpieu

Réf : BPLYO281474976950994

Appartement à vendre

440 000 €

Grand Type 4 DUPLEX avec 150 m2 de jardin à Décines dans un Parc arboré de 15 500 m2.

Grand Type 4 DUPLEX avec 150 m...

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