vente appartement 4 pièces 97 m² Écully - HOMEWEST LYON

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Écully
Annonce appartements à vendre
4 pièces
97 m²
525 000 €

Ecully, appartement T4 de 97m² refait à neuf avec grand balcon
ECULLY, HomeWest Lyon vous propose ce magnifique T4 de 97 m² entièrement rénové qui saura vous ravire, vous n'aurez qu'à poser vos valises! (visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande au 06 33 985 185) Dans un magnifique parc arboré aux arbres centenaires, situé dans une résidence sécurisée et sans vis-à-vis à 500m de l'école St Joseph et de l'église et des commerces, vous allez aimer ce grand T4 de 97m² avec son balcon plein sud de 18 m² largement ouvert sur le parc. Arret de Bus devant la résidence. De l'entrée, vous découvrirez : - Au sud-Ouest, un bel espace salon/ salle à manger très lumineux de 37m² avec cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée en 2022, ouvrant sur le balcon exposé au sud-ouest. - Un espace nuit desservant 3 belles chambres au Nord-est (11m², 16m² et 17m²) dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau privative. En complément, une salle d'eau buanderie et un WC indépendant. L'appartement est très fonctionnel et possède de nombreux placards. Climatisation, fenêtres double vitrage et volets électriques dans tout l'appartement. Stores électriques neufs sur le balcon. 2 stationnements privés en surface et en sous sol. Cave en sous sol à coté des garages Garage à vélos dans la copro. Résidence fermée avec parc, tennis, Gardien et portail automatique; Taxe Foncière : 1600€/an Charges de copropriété comprenant : - les consommations pour le chauffage et la fourniture d'eau chaude et froide - les charges courantes couvrant les frais de syndic, assurances, l'entretien du parc et des communs, les émoluments du gardien... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : Votre conseiller HOMEWEST LYON : gérante - Nicole MATONOG - Tél. 0633985185 Carte T CPI n° 69012016 000 008 650 RCP MMA Entreprise 103165800
Ref : 627-HOMEWEST

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