Fontaines-sur-Saône
Annonce appartements à vendre
4 pièces
105 m²
379 000 €

Duplex avec balcon dans une ancienne bâtisse
Situé sur la commune de Fontaines sur Saône, à seulement 15 minutes de Lyon, ce duplex de 105m² (82m² carrez), entièrement rénové par un architecte, prend place au dernier étage d'une bâtisse du 19ème siècle érigée sur un terrain de 1800m² à partager. Un hall d'entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 35m² exposée plein sud et donnant accès à un balcon qui offre une vue imprenable sur la Saône. Jouxtant le séjour, une cuisine entièrement équipée aux lignes résolument contemporaines a été pensée pour des moments de convivialité. Une salle d'eau complète ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage où un hall dessert trois chambres et une salle de bain. La rénovation, le cachet et le jardin à partager sont les atouts indéniables de cet appartement d'exception. Deux places de parking privatives. Lignes de bus pour le centre ville de Lyon et la Part Dieu au pied de la bâtisse. Gare de Fontaines/Collonges à 5 minutes à pied. Soumis au statut de la copropriété : 6 lots Charges annuelles : 311 € CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1236€. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 311.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Ref : 3585EL-1