Francheville
Annonce appartements à vendre
4 pièces
75 m²
299 000 €

Duplex de charme en hypercentre
Craponne centre, au pied de tous les commerces et transports, ce duplex de 125m² (75m² carrez) prend place au 1er étage d'une ancienne maison. L'entrée permet d'accéder à la vaste pièce de vie traversante de 39m² où cuisine et salon se tutoient. Ce dernier bénéficie d'une belle hauteur sous plafond magnifié par les poutres apparentes. Accepté et en cours de purge, une déclaration préalable pour une terrasse de 9m² dans le prolongement de la pièce de vie sera un atout indéniable pour les beaux jours (charges acquéreurs). Une chambre et une salle d'eau complètent ce premier niveau. C'est par un bel escalier en bois que l'on accède à l'étage où deux grandes chambres trouvent idéalement leur place. Une place de stationnement et une cave sont vendus avec le bien. Copropriété de 11 lots - Charges annuelles : 996€ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 960 et 1320€ Contact : Florent - 07 86 54 18 37 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996.00 euros. Florent SPANU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 914 316 - LYON.
Ref : 3323EL-4